Situationsanalyse
Im Rahmen der Situationsanalyse wird die Zwischennutzung wie folgt vorbereitet:
- Strategie
- Branding (in den Fokus von Investoren und Bevölkerung rücken)
- Massnahmen zur Förderung
- Technische Aspekte
- Einholen Baubewilligung für Umnutzung
- Herstellung für den vorausgesetzten Gebrauch
- Sanierung Gebäudeunterhaltsnachholbedarf?
- Sanitarische Einrichtungen
- Schadstoffbeseitigung
- Infrastrukturanlagen zur Gewerbepark-Bildung
- Betriebsleitung
- Recht
- Mietrechtliche Aspekte
- MWST / Optierung?
- Wirtschaftlichkeit
- Vermietungsstrategie
- Nutzer
- „Günstiger Raum gegen befristete Nutzung“
- Kostendeckende Vermietung
- Ordentliche Gewerberaumvermietung.
- Betriebskostenrechnung.
- Vermietungsstrategie
